По какой причине банк может отказать в ипотеке

Написана 20 Октябрь, 2015 - Нет комментариев

По какой причине банк может отказать в ипотекеСуществует множество причин, по которым банк может отказать потенциальному заемщику в предоставлении ипотечного кредита. Но самыми распространенными из них являются всего лишь несколько. Назовем их по порядку.

Предоставление неверной информации потенциальным заемщиком. Действительно, в заявлении на получение кредита заемщик обязан указать о себе некоторые сведения. Если человек, по тем или иным причинам, представляет недостоверные сведения, то, обычно на этапе обязательной проверки их службой безопасности банка, этот факт всплывает наружу. Что и служит основанием для отказа в кредите.

Предлагаемая в залог недвижимость не удовлетворяет банковским требованиям. Речь идет о том, что в обеспечение ипотечного кредита заемщик, как правило, должен предоставить в залог недвижимую собственность. Причем каждый банк предъявляет к этой собственности свои требования. Главные критерии – ее рыночная стоимость и ликвидность. Если эта стоимость оказывается ниже установленного банком уровня, то в кредите отказывают.

Так же банк может отказать в ипотечном кредите, если сочтет, что заемщик обладает слишком малыми доходами. В этом случае может не сыграть роли даже наличие залога. В этом случае можно посоветовать представить банку сведения о возможных дополнительных источниках дохода, чтобы показать состояние своих дел в лучшем свете.

Кроме того, очень часто основанием для отказа в выдачи кредита становится то, что заемщик не смог предъявить документальное подтверждение своих доходов или банк счел их недостаточными. Здесь в пользу заемщика может сыграть его положительная кредитная история, конечно, если таковая имеется, а так же информация о ликвидных объектах находящихся в его собственности. Обычно, если заемщику удается собрать и предоставить такую информацию, банк идет ему навстречу.

Нет комментариев