Покупка земли стала для россиян одним из основных способов вложения денег, который отличается достаточно большой степенью доходности и ликвидности. Покупка земли, однако, требует от покупателя знания некоторых особенностей этого процесса. Рассмотрим случай, когда покупаемый участок предназначается под постройку собственного дома.
Перед тем как приступить к покупке, желательно как следует изучить конъюнктуру рынка земельных участков. Для этого среднему покупателю достаточно посвятить несколько часов чтению соответствующих объявлений.
Кроме того, полезно заранее четко определиться с тем, каким критериям должен соответствовать покупаемый участок. Для строительства собственного дома люди обычно стремятся выбрать участок на местности с хорошей экологией, который расположен не слишком далеко от города.
Немалое значение имеет инфраструктура прилегающей территории, то есть, насколько далеко от участка проходит асфальтированная дорога, а так же то, где расположены школы, магазины и тому подобные объекты.
Для того чтобы облегчить себе выбор подходящего участка можно воспользоваться услугами агента по продажам земли, объехав с ним те участки, которые он предлагает. Однако при этом следует помнить, что это человек заинтересованный в том, чтобы продать землю как можно быстрей по возможно более высокой цене. Поэтому полностью полагаться на предоставленную им информацию не следует.
Многое можно выяснить из бесед с будущими соседями, заодно, кстати, можно попытаться разузнать о них о том, что было раньше на этом участке. Не находилась ли здесь, например, свалка или хранилище сельскохозяйственных удобрений. Так же можно поинтересоваться у них о перспективах этой территории. Предполагается ли здесь строительство дорог или иных объектов.
Окончательный же свой выбор следует делать не ранее, чем убедившись в том, что поблизости от участка имеются линии электроснабжения, водопровода и газопровода.